quarta-feira, 13 de dezembro de 2017

Empreendimento- As dificuldades.

Fala galera como estão ? eu bem sumido...

como ja sabem liquidei a maioria das posiçoes,sobrou alguns fiis apenas porém logo voltarei...

Havia me planejado e estudado meses,buscado informaçoes contatos fornecedores,feito o marketing

ja tinha tudo na mão,perfeito! porem o contrato do apartamento que eu divido acabou e nao me sobrou tempo... acabei saindo de meu emprego para empreender,sai algumas semanas antes porém achando que ia dar tudo certo !



Vamos aos pontos principais

fui alugar um imovel comercial,iria morar numa kitnet e ter o imovel comercial, montagem da loja aproximadamente 7 a 8K~~+ uns 15 20 k separado pra estoque capital de giro etc...o ponto era otimo porém com alguns problemas.
não possuia o habite-se,construçao dita ilegal perante a prefeitura porem todas as lojas tinham alvará...(jeitinho brasileiro), conhecia bem o ponto e sabia sua movimentaçao,havia fechado o aluguel da loja de 1400 por 700 reais+condominio e taxas,meu custo fixo de loja sairia em torno de 1500 (sem funcionario)
Ja havia me preparado e iria montar,o contrato com imobiliaria e proprietario foi feito porém ele relutou em assinar porque diz a lenda que ele iria usar a sala...mas houve algum conflito de interesse tenho certeza...o local tem 26 lojas porem 18 vagas,vacancia alta pra um ponto otimo...e realmente,o ponto é otimo!!agora o porque de estar vazio fica a curiosidade.

ok o proprietario deu pra tras,logo evitei de alugar a kitnet e pra mim tudo tinha acabado naquele momento porque teria que desistir ou mudar o plano de negocios inteiro...o fluxo que a loja me garantiria em vendas diretas de noite seria ABSURDO!!
Ja havia feito meu marketing,meu logo...todos que consomem o produto ja sabiam onde era o local o poonto,ja tinha fechado e praticamente vendido serviços pra algumas pessoas em 2018 mesmo antes de abrir.

Enfim,o dono ficou enrolando aproximadamente 2 semanas com o contrato e não assinou,fui atras descobri quem era e peguei o celular pra conversar com ele. Me disse que foi informado uma situaçao totalmente diferente pra ele ( imobiliarias safadas... e que era pra eu falar com outra pessoa da imobiliaria e alugar outra sala porque ele realmente nao queria locar mais aquela..?). Desisti de alugar e comecei a pensar em outra coisa.

Fui procurar casas residenciais mesmo apenas para eu guardar o estoque e começar a girar o negocio, achei varias casas porém muito caras e de imobiliarias não confiaveis( conforme relatos no facebook,mais de 30 pessoas reclamando da mesma,etc..)
Devo ter perdido tempo olhando umas 10 casas no minimo,quando fui alugar e entregar os documentos...ou ja haviam sido locadas,ou a renda era insuficiente para alugar ( 3x maior que o valor da casa...coisa de 8 mil de renda pelo menos OU o fiador deveria possuir um imovel proprio,coisa que também nem eu nem meu fiador dispoe no momento)

OK! resolvi procurar casas mais baratas,a região é extremamente cara...coisa de 1600 reais em uma casa velha caindo aos pedaços de 40m² 60m²..isso quando não é casa de fundo ou quintal compartilhado,totalmente inviavel.
Achei uma otima 95m² geminada...fui la ver e a situação era média,até daria pra morar porém bem ao lado uma biqueira,ou  mais conhecida como boca de fumo..pra pularem ali e roubarem os produtos estava facil.

Enfim depois de muitas discussoes e brigas com familiares por não entenderem que eu havia visto oportunidade de empreender naquele local e naquela area eu ainda não desisti. Porém o contrato acabou e tenho que voltar para minha cidade esse fim de ano ou seja...todo meu networking feito aqui,todo o empenho etc não serviu de muita coisa pra agora pelo menos, estou indo embora desta cidade otima e deixando minhas femeas para tras,meus amigos e meus contatos.
Porém daqui uns anos,com toda certeza voltarei a morar aqui e continuarei com a ideia desse empreendimento no mesmo bairro caso nada tenha mudado muito...é totalmente viavel e valido.

E agora cara,o que tu vai fazer ?

é isso caros colegas, eu meio que fiquei muito chateado e putaço,porém comecei a analisar e pensar de outra forma...tenho um amigo,de infancia mesmo que com certeza viraria socio dele em qualquer negocio, ele mora em uma cidade universitaria,acredito que tenha umas 13 ou 14 faculdades/campus la... a cidade fica no Paraná.

Estava conversando com ele,possivelmente iremos morar juntos la e continuar a mesma ideia do negocio pois ele também acha totalmente viavel,para mim, será um desafio ainda maior pois terei que refazer todo o processo de criar respeito na cidade,aparecer,conhecer pessoas novas e saber os habitos de consumo necessidades e desejos delas...isso irá demorar alguns meses provavelmente,porém a cidade me fornece algumas vantagens
-Otima estrutura,pessoas com muito poder aquisitivo,muitos estudantes(publico alvo),proximidade com paraguai,custo de vida extremamente baixo (sério,casa nova la nunca foi habitada com 120m² em bairro bom sai por 850 a 900 reais.
Se voce dividir a casa voce pega praticamente uma mansaozinha com 1500 reais la...piscina churrasqueira etc.

desvantagens
gasolina extremamente cara,falta de networking,nao conhecer nada la,possivel falta de tempo na montagem do negocio,nao ter fornecedores por enquanto na regiao...

Mas o que é o seu negocio ? como vc vai fazer ele ? porque tanto misterio?

calma pequenos pupilos,conforme as coisas forem acontecendo voces irão sabendo...

sexta-feira, 24 de novembro de 2017

Novembro- fechamento de posiçoes

Fala galerinha como estão ?

Eu aqui na correria de sempre...

Vendi uns 90% das minhas ações,talvez fique alguns FII ali apenas... estou com o dinheiro que precisava e logo logo irei retornar as compras,espero que com a bolsa mais em baixa,rsrs

Estou criando meu empreendimento e logo contarei sobre o que é...só sei que por enquanto tenho feito muito marketing (boca-boca,facebook,midias digitais) como tenho muitos contatos aqui na regiao ja facilita muito.

A galera ja está vindo pedir os produtos mesmo sem eu ter aberto e mesmo sem ter como fornece-los
Está dificil a situaçao pois o contrato ja foi todo feito com a imobiliaria só falta o dono do local assinar,e ele está enrolando um pouco pelo jeito ou seja,se ele nao assinar me complica um pouco pois irei ter que buscar outro ponto,e o unico motivo pelo qual peguei justamente esta loja é o ponto!
localizaçao é tudo,ainda mais onde eu vou iniciar o negocio e em relaçao ao que eu vou vender..!!

Voltando ao assunto de açoes
na carteira por enquanto tem
hgre,kncr,edga,vivt3 e bcri
Vivt3 esta com ordem marcada para +-43$ o resto está com altos valores bem acima tambem,como sao fiis irei deixar "rendendo"
se precisar de novo da grana eu vendo eles e pronto!

minha estrategia foi fazer o marketing antes de abrir a loja (2 meses antes)  e ter o publico prestando atençao,respondendo a questionarios e interagindo com eles...
ainda preciso fazer a montagem da loja,estou apenas esperando o dono assinar o contrato (que vai dar certo,amem)...irei iniciar colocando proteçoes na loja,grades,cameras...após isso um drywall para separaçao de ambiente (escritorio/loja) e após isso coloco todos moveis e equipamentos necessarios
estimo gastar uns 8k na montagem,ainda sobra de capital de giro e estoque...


vem coisa nova por ai,aguardem

terça-feira, 31 de outubro de 2017

Liquidarei as posições +Fechamento Outubro 13.231,14 (+170,70)=14.059,57

Fala galerinha,como estão?

Pois é,é isso ai do titulo mesmo infelizmente, ou felizmente... os planos mudaram,meu longo prazo e minha estrategia será corrompida!

Como disse em alguns posts atras irei empreender,ja vamos direto ao ponto! Eu iria receber o dinheiro que estão devendo de um terreno/casa e usar parte no empreendimento, porém a situação está tensa e "não vão poder pagar agora " pois é, envolver familia nas coisas da nisso haha,enfim tanto faz, isso nao vai mudar meus planos

Fechei o aluguel do ponto em um ótimo local,tenho 200% de certeza que em março meu negocio estará começando a fervilhar,iniciarei em janeiro porém não é o timing certo,o ponto ja é meu porém iniciarei apenas em janeiro e em março o fluxo do bairro voltará ao normal.Não darei mais detalhes por enquanto.

Mas a questão é que todo o conhecimento que eu tive,os contatos e amizades que fiz continuarão e com certeza para eu voltar ao mercado é apenas questão de tempo...estou aproveitando essa alta nas ações e saindo de QUASE todas com um pequeno lucro como podem ter acompanhado... vou sair usar esses aproximadamente 14k e mais uns 15 a 20 k que conseguirei aqui.
Não terminarei o blog,continuarei os posts aqui inclusive conforme o negocio estiver dando certo abordarei outros topicos tenho certeza disso!

Irei apenas liquidar agora,um passo pra tras e dez para frente!! segue o jogo,com certeza voltarei e com muito mais conhecimento e empenho do que antes e o principal,COM UM APORTE MUITO MAIOR!!

haha bom a liquidaçao sera aos poucos aproveitando a alta mas vamos aos numeros

dividendos

itsa3=0,75
odpv3=1,12 (jcp)
hgtx3=3,08

proventos
kncr=7,56
bcri=0,60
hgre=9,40
edga=0,45

total=22,96

terça-feira, 3 de outubro de 2017

Fechamento setembro 13.231,14 (+657,73) = 13.888,87

Atrasado na postagem infelizmente,muita correria,estudos pra concursos e um novo projeto que está surgindo de empreendimento!! provavelmente comecarei em dezembro e assim que estiver tudo pronto acredito que irei expor aqui s minhas aventuras empreendendo e os lucros e vendas que consegui!!

espero que de certo,ainda não contarei o que é, apenas depois de feito!!

Pensei em me desfazer de quase todas as posiçoes em ação que tenho pois achei absurdamente alta o valor de todas...ia fazer um giro e recomprar tudo daqui um tempo mas nunca se sabe né,então vou deixar elas quietas onde estão e ir me desfazendo do que subiu muito e ja nao me interessa mais,pra poder aumentar posição em outras mais relevantes...

Dividendos

ODPV3=11,30
CIEL3=18,46

Proventos

KNCR11=8,88
BCRI11=0,75
HGRE11=9,40
EDGA11=3,69

Total=52,48

me surpreendeu o aumento de proventos de EDGA11,ODPV uma maquininha de dinheiro,triste por nao ter comprado mais quando estava em 10$
Ciel3 ainda nao aumentarei mais posição mas futuramente comprarei mais com certeza,só aguardarei pra ver como será esse marketshare deles mas a empresa é extremamente solida e sabe o que faz.


Foi realizada a venda de POMO4 por 4,20$ ; após as taxas =401,94   // Havia comprado por aproximadamente 2,30 se não me engano,tenho anotado porém impossivel checar isso agora


Basicamente é isso,focado em concursos e no meu novo empreendimento, ele dando certo irei trabalhar pra caramba pra atingir meu segundo objetivo que é outro empreendimento em outra area. porém isso é coisa pra acredito que 2 anos...veremos o que acontece!


abraço galera,positividade e sucesso sempre!

sexta-feira, 1 de setembro de 2017

Fechamento agosto 12.216,28 (+1014,86)= 13.231,14

dos 31 dias desse mes uns 15 foram viajando e resolvendo problemas pessoais,sem tempo pra nada quase e uma correria monstruosa!

realizado um aporte de 450$

realizada venda de 100 açoes oibr4 e 100 pomo4  (vendida por 308 e 350) =gerando um total de 289,98 e 331,97 apos as taxas
total=621,95

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realizada compra de 50 CIEL3 = 22,40
havia lançado a ordem a 22 achando que nao ia chegar nesse preço e alterei para 22,40...deveria ter deixado pois ela caiu até 21,95 se não me engano !! :(

Possuo um dinheiro guardado que está pacientemente esperando chegar proximo as eleiçoes de 2018 para aumentar posiçao em algumas açoes hehehe,se a bolsa cair como eu espero que caia, farei boas entradas.


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Proventos

fii
KNCR11=8,52
HGRE11=9,40
BCRI11=0,80
EDGA11=2,47

açoes
GRND3=4,62
HGTX3=3,10
ITSA3 (jcp)=3,36

total=32,27
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Está dificil aumentar os aportes nesse periodo,estou trabalhando pouco estudando muito para concursos que vem ai e fazendo alguns cursos.
A grana que tinha a maioria foi resolvendo esses problemas que surgiram e em viagens ou gasta com os cursos mesmo então no longo prazo espero um retorno melhor para aumentar aportes

Quanto a parte de empreender ainda estou estudando diversas areas tambem,locais e quais seriam os melhores tipos de negocios ou serviços para fazer em determinadas areas,gosto de ter tudo planejado antes de entrar de cabeça mesmo!! na minha mente é algo que nao passa da metade de 2018 sem ser feito,isso tenho certeza que até la vou conseguir montar algo proprio independente da situaçao que estiver!

segue o jogo!

domingo, 30 de julho de 2017

Fechamento Julho 12.553,82 (-337,54) = 12.216,28

Fala galere!

Este mes está corrido pois fiz diversas viagens,mais de uma semana fora,gastei pra caramba nessa 1 semana devo ter gasto coisa de 1,500 só na viagem (uber comida,hotel passagens,aquisiçao de um terno..) foi bem complicado este mês porem agregou muito em minha vida pessoal e profissional.
mes que vem tambem gastarei bastante com um curso e um acessorio de proteçao essencial para mim e para minha moto.
Como este mês nao foi realizado nenhum aporte deixarei para tentar fazer um em agosto,tive que dar uma segurada e ficaria impossibilitado de viajar caso aportasse.

Este mês fiz a compra de 12 cotas do FII- KNCR11 , consegui pega-las por 101,50 o que eu estava considerando um bom preço para fii de papel,abaixo do Vp... ia comprar em açoes mas preferi pegar este fii pra ver se aumento um pouco o fluxo de $ na conta pra futuramente poder ter mais algumas opçoes de compra,estou realinhando minha carteira como ja disse no post anterior e acredito que no curto prazo isso me impactará um pouco.

De proventos foram recebidos: 133,75

HYPE=104,04
ITSA=0,75
ODPV=1,09
ABEV=16,00

FII
HGRE=9,40
BCRI=0,88
EDGA=1,59

Por enquanto foi o mes que mais recebi,devido restituiçao de capital de hype3, nunca havia recebido "tanto assim" foi uma sensação boa,porém nao me satisfez nem um pouco.Fico pensando daqui uns anos em ver esse numero multiplicado mensalmente por 100 pelo menos ! hahaha

Basicamente é isso.. segue o jogo!

quinta-feira, 6 de julho de 2017

ERLIQUIOSE CANINA ( Vulgo doença do carrapato)

Bom,vim aqui com esse post pois acho interessante o assunto e vejo o crescimento desta doença nos caes.Não sei se a galera investidora tem caes ou algum outro tipo de animal em casa porém fica aqui o alerta.


Carrapatos são muito comuns,principalmente em epocas de calor.(A maior prevalência observada é na região Nordeste (43%) e a menor na região Sul do país (1,70%)
Trazidos por passaros,gatos,roedores,outros caes ou animais... ou seja,mesmo que voce more em apartamento ou que o seu cão nao saia pra rua ele pode adquirir esta doença.

A Erliquiose é uma das principais doenças infecto-contagiosas.A principal espécie que acomete os cães é a Ehrlichia canis. Sua transmissão pode ocorrer pela participação de um vetor, o carrapato Rhipicephalus sanguineus, ou por transfusão sanguínea
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A transmissão se dá pela picada do carrapato canino marrom comum (Rhipicephalus sanguineus) que funciona tanto como vetor como reservatório da enfermidade. Outra maneira de transmissão da enfermidade, esta bem menos comum, é por meio da transfusão sanguínea, pelo sangue infectado de um cão para outro sadio.

Após a picada pelo carrapato infectado, o período de incubação varia de 7 a 21 dias. Os sinais clínicos são variáveis, e os proprietários mais desatentos podem não perceber o início da doença.


*Na fase aguda
a riquetsia se replica pelas células de defesa do organismo (células mononucleares) localizadas em linfonodos, baço e medula óssea, resultando em aumento de volume desses órgãos. Pode ocorrer também destruição de hemácias e plaquetas, o que causa anemia e trombocitopenia. Devido à rápida multiplicação do agente no sangue e a vasculite generalizada que a acompanha, há grande multiplicidade de sintomas durante o curso da enfermidade como: febre, perda de apetite, dispnéia, manchas avermelhadas na pele (petéquias e equimoses), sinais oftálmicos (uveíte), sinais neurológicos (convulsões, incoordenação) e poliartrite

*A fase sub-clínica 
geralmente é assintomática, mas podem ser encontradas algumas complicações como depressão, hemorragias, edema de membros, perda de apetite e palidez de mucosas.

*fase crônica
da erliquiose assume as características de uma doença auto imune. Geralmente nesta fase o animal tem os mesmos sinais da fase aguda porém atenuados, encontrando-se apático, caquético e com susceptibilidade aumentada a infecções secundárias.(imunidade baixa,problemas de pele)

 Na última década, a erliquiose tem sido identificada como causa de morbidade e mortalidade nos animais e no homem, representando uma importante zoonose, em decorrência da maior exposição humana a locais onde a presença de carrapatos se faz presente e em regiões onde a erliquiose canina é enzoótica

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 Modo de Transmissão

No momento da transmissão da Erliquiose, o carrapato poderá transmitir outros agentes tais como: Babesia, Hepatozoon e Hemobartonella canis.. No entanto, apenas a infecção por E. canis possui importância epidemiológica, por levar a um quadro clínico mais severo

A transmissão entre animais se faz pela inoculação de sangue proveniente de um cão contaminado para um cão sadio, pelo intermédio do carrapato. A doença também pode ser transmitida aos cães por transfusões sanguíneas

O cão é infectante apenas na fase aguda da doença, quando existe uma quantidade importante de hemoparasitas no sangue. O carrapato poderá permanecer infectante por um período de aproximadamente um ano, visto que a infecção poderá ocorrer em qualquer estado do ciclo

 acredita-se que os gatos podem atuar como reservatório, devido à identificação de anticorpos anti E.canis em alguns destes animais. Roedores ou outros mamíferos, também podem servir como reservatório justificando a característica epizoótica da doença
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A severidade da doença vai depender da suscetibilidade racial, idade do animal, alimentação, de doenças concomitantes e da virulência da cepa infectante
Acredita-se que a doença parece ser mais grave nos cães da raça Dobermans, Pinchers e Pastor Alemão
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Os cães da raça Pastor Alemão, com erliquiose, apresentam distúrbios hemorrágicos graves e, esta suscetibilidade racial é devido à depressão da imunidade mediada por células nessa raça.

*Sinais Clínicos

 A fase aguda ocorre após um período de incubação que varia entre 8 e 20 dias e perdura por 2 a 4 semanas. É caracterizada principalmente por hipertermia (39,5 - 41,5 °C), anorexia, perda de peso e astenia. Títulos negativos para erliquiose podem ocorrer, durante a fase inicial da doença.
A gravidade dos sinais varia entre os animais, assim como a intensidade do pico febril
 febre, corrimento óculonasal, uveíte anterior, epistaxe, depressão, polidipsia, linfadenopatia, desidratação, esplenomegalia e diarréia depressão, hemorragias, edema de membros, perda de apetite e palidez de mucosas,tosse, conjuntivite, uveíte bilateral, hemorragia retinal,vômito, depressão, ataxia, disfunções vestibulares, hiperestasia generalizada ou localizada, tremores intencionais na cabeça, paraparesia ou tetraparesia, déficit nervoso cranial, opistótono, hiperestasia e nistágmo. 

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 São frequentes as dermatopatias em cães infectados, decorrente da imunodepressão acarretada pelo parasito, as quais são resultantes de desordens sistêmicas e alterações imunomediadas









 Diagnóstico 

O diagnóstico de erliquiose geralmente é feito através da história, sinais clínicos e achados hematológicos. Na história clínica normalmente é relatada a presença de carrapato no animal e sinais clínicos compatíveis com erliquiose 
A técnica de PCR permite um diagnóstico preciso, podendo ser usada para detectar o DNA específico do microorganismo em leucócitos de sangue periférico
AQUI É ONDE VOCES DEVEM EXPOR O CASO AO MEDICO VETERINARIO RESPONSAVEL, DIZER O QUANTO PASSEIAM,SE HA OUTROS ANIMAIS,SE USAM PRODUTOS PARA PREVENIR OS CARRAPATOS.
O PCR É OTIMO APESAR DE SER UM POUCO CARO PORÉM É COMO SE FOSSE UM TIRO CERTEIRO,COMPENSA NO CUSTO X BENEFICIO. EM VEZ DE GASTAR EM DIVERSOS EXAMES SE O PCR FOR SUGERIDO COMPENSA FAZER ELE DE UMA VEZ. ASSOCIADO A UM HEMOGRAMA COMPLETO NO MINIMO

 Tratamento

 a doxiciclina constitui a droga de eleição no tratamento da erliquiose em todas as suas fases
A droga é bem absorvida com rapidez quando administrada por via oral.
A distribuição é ampla pelo coração, rins, pulmões, músculo, fluido pleural, secreções brônquicas, bile, saliva, fluido sinovial, líquido ascítico e humores vítreo e aquoso. A doxiciclina é mais lipossolúvel e penetra nos tecidos e fluidos corporais
A droga não se acumula em pacientes com disfunção renal e por isso pode ser usada nesses animais sem maiores restrições
O tratamento pode durar de 3 a 4 semanas nos casos agudos e até 8 semanas nos casos crônicos. A doxiciclina deverá ser fornecida 2 a 3 horas antes ou após a alimentação para que não ocorra alterações na absorção

Freqüentemente deverá ser fornecido um tratamento de suporte, principalmente nos casos crônicos. Assim, deve-se corrigir a desidratação com fluidoterapia, e as hemorragias devem ser compensadas pela transfusão sangüínea. Terapia a base de glicocorticóides e antibióticos pode também ser utilizada nos casos em que a trombocitopenia for importante e nos casos de infecções bacterianas secundárias, respectivamente

Não adianta achar que seu animal possui esta doença e simplesmente comprar o antibiotico, com certeza ele necessitara de fluidoterapia,exames complementares(hemograma/pcr) alimentaçao adequada (probioticos,suplementos ou melhor raçao pra imunidade aumentar).
A administraçao de antibiotico fica a criterico do medico veterinario.

 Profilaxia

Devido a inexistência de vacina contra esta enfermidade, a prevenção é realizada através do controle do vetor da doença: o carrapato. Para tanto, produtos acaricidas ambientais e de uso tópico são eficazes desde que seja realizado o manejo correto

O diagnóstico precoce é a maior ferramenta para o tratamento da erliquiose canina, pois quando diagnosticada no início dos sintomas, tem grande chance de cura e bom prognóstico.




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produtos recomendados por mim ( experiencia propria em clinica) (não é merchandising,é coisa que funciona e ajuda e eu recomendo)

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sexta-feira, 30 de junho de 2017

Fechamento Junho 11.718,62 (+ 835,20)= 12.553,82

Boa noite investidores.

A vida está corrida e um pouco complicada...me retirei do outro emprego que havia arrumado devido alguns problemas, não entrarei em detalhes porém foi algo do tipo... "desconte no mais novo", fui substituido porém nesse meio tempo tive otimas ideias para empreender.

Falta apenas melhorar o plano de negocio e tomar coragem para agir! Se der certo ficarei bem feliz!

Por enquanto estou estudando muito,lendo diversos livros adquirindo conhecimento sobre tudo. Vejo muitas aulas online também sobre linguas estrangeiras (espanhol e frances por exemplo) e linguagem de sinais,pois acho interessante tanto saber como exercitar o cerebro de diferentes maneiras.

Enfim, O meu produto do office (excel) desativou as chaves e eu não consegui ativar ainda então esta tudo bagunçado ( nao que seja organizado comparado a outros blogs) --> tentei ajeitar aqui o excel fiz uns negocios acho que esta funcionando agora )





De proventos foram recebidos um total de : 21,45 $

ODPV3=4,80
BCRI11=0,92
EDGA11=1,50
HGRE11=9,40


JCP
CMIG4=2,56
HGTX3=2,27

Insatisfeito com os proventos dessa vez, porém é isso segue o jogo... 

Realizei a venda de GOAU4
Compra: 1,39
Venda:4,90

Estou realinhando minha carteira de forma que quero possuir menos diversificação e mais concentração em algumas empresas,também levando em conta o pouco $ disponivel resolvi fazer um aporte de 400$ e unir à venda de goau,estou esperando para comprar algo porém provavelmente será FII,preciso aumentar o fluxo de dinheiro mensal na minha conta para poder aproveitar as oportunidades que surgem também...sei que deveria ser pelo trabalho porém estou me livrando do que não considero mais e realinhando a carteira de acordo com uma nova estrategia.

Possuo ainda 200 açoes da pomo4 que também serão vendidas provavelmente 100 esse ano e 100 ano que vem ou fim do ano ( aguardarei os balanços)

Oibr4 será vendida porém também estou aguardando o desenrolar de algumas "noticias"

Vale5 será realizada a conversão para Vale3 assummindo aqui um pequeno prejuizo que terei.

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Basicamente é isso, estou procurando estudar participar de concursos e me aprimorar ao maximo para empreender também.. enquanto isso estou dando uma segurada nas coisas :(, SEGUE O JOGO!

domingo, 28 de maio de 2017

Fechamento Maio 10.001,58 (+1717,04) =11.718,62

Fala galerinha,poucas postagens,pouco tempo..tenho estudado muito e tentado me organizar profissionalmente...estou trabalhando menos porém ainda me falta tempo!

Esse mes tive diversas despesas,fiz uma tatuagem e saiu bem cara,algo em torno de 2,300 mas valeu a pena pois além de gostar da arte ela ficou muito bem feita grande e do tamanho que eu queria...serve para me lembrar de meus objetivos tambem,estou usando ela como motivaçao entao acredito que valha a despesa ,alem de diversos elogios recebidos.

Viajei bastante também esse mes o que fez com que tivesse uma despesa maior, bebi muito também apesar de tentar manter o foco para parar de sair e me dedicar a estudos trabalho e a academia acabei bebendo demais,cerveja vodka whisk...

Vamos aos fatos

1- Circuit break = nem sabia o que era isso,fiquei sabendo quando vi o desespero de geral e os posts nos blogs...achei bem interessante,consegui realizar uma compra de HYPE3 (40 açoes por 20 reais no leilão)
lancei a ordem de 20 reais e foi aceita,fiquei rindo a toa aqui pois no dia ela estava custando em media uns 30 reais... FICA AI A DICA QUE TODOS DIZEM (tenha sempre aquele dinheiro extra guardado para quando surgir as oportunidades voce poder aproveita-las,imaginem se eu tivesse muuuito dinheiro neste dia? com certeza teria feito otimas compras)

2- Gostei do meu psicologico no dia do circuit break pois não dei a minima enquanto a maioria que eu via em grupos de whatsap ou facebook, estavam todos desesperados.. bom o patrimonio tinha sido reduzido a 8,500 e depois fechou em 9k neste dia ( 1 mil a menos aproximadamente em relação ao mes de abril)

3- EDGA11 está complicado provavelmente acredito que ira zerar as distribuiçoes,entrei nesse fii como uma aposta de risco mesmo visando o longo prazo,tenho visto geral vender as cotas tambem porém irei permanecer nele mesmo se zerar os proventos,apenas acompanhando de perto para ver o que irá acontecer agora no curto prazo ( não tenho boas expectativas,como disse,aposta de risco e provavelmente se cair mais o preço comprarei mais, na mira está tambem o Brcr

4-O aporte deste mes foi de 1050, era pra ter sido apenas de 500 como disse mas acabei depositando 550 a mais no dia do circuit break.

5-Acredito que pararei com a diversificaçao em açoes e é hora de aumentar as posiçoes apenas! estarei focando provavelmente em 1-Saude,2-consumo ciclico e varejo e 3-telefonia

6- Quanto a minha profissão..sempre quis ser empreendedor também,tenho diversas ideias me faltam apenas $$ para poder realiza-las.
Eu e um amigo estamos com alguns projetos para 2018 e 2019,por enquanto entraremos em fase de acumulação, tentarei juntar uns 20k no minimo...o projeto exige aproximadamente 50 a 60k de investimento,porém quanto a ter um negocio fisico acho melhor o ponto ser proprio e nao alugado porém não temos condiçoes ideais ainda de adquirir um terreno proprio e construir algo.
Caso esse projeto não de certo tentaremos outra coisa,irei tentar sempre ir para esse lado empreendedor independente de minha profissão,acredito que é otimo ter um negocio a parte e outro principal (será como se fossem 2 empregos) e darei enfoque ao que produzir mais futuramente...isso ainda será explicado com o passar do tempo aqui!


enfim...



FIIS
edga11= 1,74
bcri11=1,08
hgre11=9,40

JCP

grnd3=2,12

DIVIDENDOS
hgtx3=4,66
hype3=2,03
odpv3=4,00
grnd3=5,74


total = 30,75 (se os proventos de edga estiverem corretos)

domingo, 7 de maio de 2017

Mantenha o foco



Fica um video motivacional para o inicio do mês.

Muita correria e coisa acontecendo,fico feliz pelo blog estar crescendo e tendo mais visualizaçoes..pretendo postar muitas coisas informativas aqui ainda mas por enquanto não.

Mantenha seus objetivos,planeje,atinja suas metas,corra atras do dinheiro para depois não depender de ninguem.

sábado, 29 de abril de 2017

Fechamento abril 9384,51 (+617,07) = 10.001,58

Fala galera,ainda estou com problemas no calculo da porcentagem  baseada na regra de 3 para saber o quanto lucrei este mes em relaçao ao anterior mas segue o jogo,foda-se kk

Este mes nao foi aportado nada pois no mes anterior foram feitos 2 aportes de aproximadamente 1k e alguma coisa... a situaçao financeira aqui foi um pouco complicada,diversas despesas,cursos, gastos com outras coisas necessarias que nao irei menciomar por aqui mas enfim...

creio estar no caminho certo,estou aprendendo cada dia mais sobre investimentos,os dividendos e proventos aumentando aos poucos e o patrimonio também. Tenho sofrido muito com a falta de tempo em minha vida e a falta de relacionamento social com amigos e femeas,está complicado, tem semanas que viro 2 ou 3 dias trabalhando direto,saio de um trabalho ja vou direto para o outro e depois volto para o que estava antes,completando um ciclo de 36 ou 48 horas sem parar a cabeça chega a dar problema até...

Quando voce chega em casa só pensa em dormir e se estabilizar,depois disto demora uns 2 dias pra voce voltar a pensar normal é totalmente desgastante e desistimulante! mas enfim segue o jogo...sem dor sem gloria.

O pouco tempo que me sobra vou a academia,faço minha dieta e refeiçoes..nao sobra tempo pra sair e me divertir muito,as femeas que eu abatia antes ja sumiram do meu harém,os brothers continuam os mesmo sempre me fortalecendo porém a falta de tempo as vezes cria distancias que podem enfraquecer algumas amizades..

Na postagem anterior ja foi descrito todos os proventos recebidos,fiquei bem feliz pelo aumento...sei que ainda é pouco mas pra mim ja são pequenas vitorias.
*Estou pensando em fazer um grande aporte com um pequeno dinheiro que tenho guardado,estou seriamente pensando em fazer este aporte até o mes 6 ou esperar até as eleiçoes de 2018,a duvida é grande! Preciso montar alguma estrategia para me segurar e não fazer merda!


Irei tambem aumentar posiçoes em alguns fiis de papel para ver se crio um pequeno fluxo para poder reinvestir melhor...tambem estou considerando mudar de corretora,a minha é a RICO, e as taxas estão abusivas,provavelmente irei pra modal!

quinta-feira, 6 de abril de 2017

Carteira atual de abril + Compra de abril + dividendos

Fala galera beleza? estou com o computador novo,tentando organizar as coisas aos poucos..

Esperei pela subscriçao de itau a corretora disse que iria cair na conta blabla,acabou que nao deu em nada enfim não quero nem correr atras para nao perder tempo,o que ta feito ta feito.

JCP

5,05 itsa3 
1,22 Odpv3
9,18 Grnd3
15,40 vale5

Dividendos

0,75 itsa3
1,10 bcri11
9,40 hgre11
1,97 edga11b
1,54 Grnd3
atualizado dia 27/04



A compra de abril se baseou na VIVT3 uma pequena quantia quando vi que o preço estava caindo...ela esta variando entre esse preço e eu ja queria ela fazia um tempo entao tentei "aproveitar"

Realizei a compra de 17 açoes de VIVT3 por 36,17


Realizei a venda de Cmig4,   -20 açoes vendidas em 31/03 -> recebi 202,28 e juntei com o que havia na conta da corretora, para comprar a vivt3,resolvi sair da cmig pois vi que ela iria se alavancar e se endividar de novo,para mim ela ja estava no maximo eu sabia dos riscos e resolvi sair quanto vi que ela iria se endividar novamente para tentar fazer fluir seus negocios...todo aqueles problemas com as hidreletricas e concessoes também eu ja sabia mas ultimamente esta ficando bem tenso, optei por girar o patrimonio,coisa que nao queria fazer mas pretendo ir diminuindo a carteira e realocando em coisas que estão melhores..aos poucos vou aprendendo com os erros.

Havia comprado a cmig pelo valor total de 184,6 + taxas,aproximadamente uns 190...

Não sei se irei aportar agora em abril,estou indo atras de uns cursos,congressos e palestras...as despesas estão um pouco fora do padrão,estou investindo em mim também então é valido...tenho comprado 2 livros por mes o que aumenta um pouco as despesas mas nada comparado a coisas do cotidiano.

-

Quanto ao emprego que estou apenas indo 2 vezes pela semana, consegui entrar  em um hospital mas ainda não tem nada certo...talvez as coisas se desenrolem mais para o fim do mes ou mes que vem,estou bem feliz..caso de certo ganharei uma graninha legal para um recém formado.
Ficarei com menos tempo ainda na minha vida mas as experiencias que terei serão enriquecedoras... Me esforcarei ao maximo tanto nesse hospital como na outra clinica,gosto muito de ambos!

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Segue o grafico




Em fiis como podem ver minha maior % é no HGRE, provavelmente continuarei aumentando nele e depois penso em diversificar os fiis.
Em açoes pretendo  deixar GOAU,OI,POMO com parametros iguais, irei me livrar de um lote de 100 que possuo de pomo

Tambem pretendo aumentar muito minha posiçao em HYPE,ODPV,GRDN,ITSA,VIVT3
Acredito que comecarei pela ODPV seguido de aportes em ITSA

 As outras ficarão para ser decididas mais para frente,como a carteira está muito diversificada mas com pouca coisa em cada uma acredito que irei tentar estabilizar esta porcentagem de alguma forma mais estrategica,nao só ir aportando até ficarem em % iguais...irei pensar ainda no que fazer,aceito sugestoes e dicas,criticas construtivas sempre bem vindas.

abraços!

sexta-feira, 31 de março de 2017

Fechamento março 9384,51 || 7261,03 (+2123,48)


Fala galera beleza?

então,fiz um aporte de 2700...nao foi tudo de uma vez,na verdade depositei primeiramente 1500 e depois de 15 dias 1200 que foi uma grana que eu estava reservando ao aporte de abril...

Enfim,não deveria ter aportado,deveria ter ido devagar e deixado para abril mesmo pois agora estou com algumas despesas extras que nao estavam nos meus planos e não sei como será o aporte de abril!

Recapitulando o post : Em março fiz a compra de VALE5 (20) e De HYPE3 (30)
Após o aporte de 1500 decidi entrar no FII EDGA11B,aposto que é bem conhecido por vocês e aposto também que voces nao entrariam nele agora,mas resolvi entrar...visando o longo prazo sempre independente da situaçao em que estamos agora. Vejo que a maioria dos FIIS está com o preço alto e está com alta vacancia tanto fisica como financeira...o edga nao é diferente,a nao ser na questao do preço que está bem barato agora,talvez caia até mais! mas resolvi entrar mesmo assim sabendo das consequencias. Espero que daqui uns anos volte ao normal, nao vou dar as especificaçoes sobre imovel gestor (ruim),localizaçao etc pois o fundo é realmente bem conhecido e ha diversas informaçoes em outros lugares mais especificos.

Foi realizada a compra de 16 cotas.EDGA11B

Quanto aos proventos:
Proventos
itsa3: 13,82
bcri11;1,10
hgre;9,40
edga11b; 2,58 

total de 26,90

*chegou um comunicado do CSHG (hgre) dizendo que o valor a ser distribuido será de 9,40,quando saiu a noticia do provento era de 10,10


bom,basicamente é isso...também estou a procura de um novo emprego, focarei mais no estudo para concursos,talvez também começe a vender produtos aqui na regiao em que eu moro só pra aumentar uma rendinha extra,irei analisar se compensa realmente perder um tempo grande por poucos trocados enquanto poderia estar sendo mais produtivo.

Ja ia me esquecendo,hoje dia 31/03 me livrei das açoes da CEMIG, eu realmente estava querendo entrar aos poucos nesta empresa mas depois de hoje perdi totalmente a vontade,em meus criterios ja era totalmente arriscado entrar nela,depois da noticia da alavancagem de 9999999 milhoes de vezes do tamanho da divida eu resolvi vender a pequena quantia de açoes que eu tinha e seguir em frente. vendi um pouco mais caro do que comprei,deve ter dado pra lucrar uns 30 reais em cima ai ja descontando as taxas.

Há tambem a questao de que a corretora ia realizar minha subscriçao das ITSA,nada aconteceu,disseram que era pra ter saido o dinheiro e elas estarem na conta hoje,como nada aconteceu eu irei segurar essa grana e juntar com o aporte de abril que não será tao alto acredito eu...

Talvez compre algum FII de novo,acredito que o knri ou kncr estejam na mira devido a nova realizaçao de emissao de cotas!

terça-feira, 21 de março de 2017

As 6 fontes de poder. (curiosidade)

Hoje venho aqui falar de algo que eu estava lendo na internet,um estudo de um professor de Stanford,achei interessante traduzir resumir e compartilhar com todos da area financeira pois acho que pode ajudar a mudar a visão de alguns ou expandir a mente.

Envolve a abordagem para entender 3 areas:
Quem está no comando?
Como influenciam?
Hierarquias.

Falando mais sobre as 6 fontes

1- Recompensa: Dar aos outros o que eles desejam

2-Coasão: Usar o medo para pesuadir e fazer o que queremos que seja feito

3-Informaçao: Ganhamos poder quando sabemos algo que os outros nao sabem

4-Legitimidade=Quando temos poderes "legais" (ceo) porque estamos no comando;quando os subordinados fazem o que pedimos para ser feito
ex: uma criança que obedece aos pais pois são eles que fornecem alimento,cuidam,criam..

5-Expert:Quando temos a habilidade necessaria em um local ou gupo,para realizar certas tarefas (que talvez outros não consigam ou nao sejam eficientes)

6-Referencia/moral: Ganhamos poder pelo status,fama,carisma e personalidade e assim então as pessoas começam a nos seguir. (lideres)


*A recompensa e a coasão sao os elementos mais fracos e ineficientes (servem para o curto prazo)
ex: advogados ou policiais que ameaçam ou "jogam verde" com as pessoas falando sobre prisoes ou tentando consegui informaçoes,ou por exemplo a sua namorada te cobrando alguma coisa que voce fez ou não fez para saber se realmente aconteceu hahaha...
-Isso consome o tempo,é custoso e a recompensa pode se virar contra você caso as metas não estejam alinhadas (um não esta ajudando o outro,só um está ganhando) (cito aqui a situaçao de subornos, não só em questoes legais mas é um tipo de corrupção,sempre acaba mal, são recompensas que se voltam contra as pessoas pois a maioria é ambiciosa e quer sempre mais,não sabe os limites..
Um outro exemplo para entenderem melhor seria fornecer mais dinheiro por um serviço mais rapido,MAS a qualidade do serviço cai ( O OBJETIVO DA PESSOA ERA TER MAIS DINHEIRO,CONFRONTA COM O SEU DE TER UM SERVIÇO DE QUALIDADE,VOCE TERA MAIS SERVIÇO MAS COM UMA QUALIDADE RUIM, AFETANDO VOCE E SUA EMPRESA OU NEGOCIOS NO LONGO PRAZO)

*Aumentando seu poder

isso é basicamente o que todo adulto ja deveria saber,assim como no mundo animal há a dominancia,com nós humanos isso também acontece. Simplesmente seja o Alpha do local,deve pensar e agir como um alpha,como o dominante (sem exageros para não ser mal visto),seja você mas se imponha,se destaque. (isso não estava no texto mas fica a dica pra quem não sabe e ja deveria saber...)

enfim,o que estava no texto do professor é basicamente isso:
Atraves de movimentos dominantes
Pareça gande,quando alguem paece grande,é imponente e aparenta ser mais poderoso,ocupe um maior espaço fisico,mude sua postura
olhe diretamente no olho dos outros,evite desviar olhar durante uma conversa ou virar a cabeça
Use fortes gestos na postura (isso ficará pra um outro topico)
Aperte suas sobrancelhas (como se estivesse forçando a vista ou bravo,com aquele olhar focado na coisa, mas nada exagerado vamos ter bom senso também...)
interrompa os outros (particularmente nao gosto,acho extremamente deselegante alguem ficar cortando o outro durante a frase,sempre que vejo isso acontecer acabo intervindo para deixar a outra  pessoa que falava antes terminar de falar)
Quando algo der errado reaja com braveza ao invéz de tristeza,a braveza é vista como a emoção mais poderosa e intimidadora
Fale alto,tenha uma maior entonaçao na voz
reduza a distancia interpessoal,se aproxime e intimide,é considerada uma invasão de espaço e também um movimento poderoso


Resultado de imagem para face to face fight
Resultado de imagem para anderson silva punching

(mas se alguem chega tão perto assim com certeza será mal visto e pode ser provavel que a pessoa fique ofendida e faça igual o anderson silva fez ali na foto... hahaha, lembrando sempre do bom senso,aproxime-se mas não a ponto de ficar algo estranho,apenas reduza a distancia para demonstrar que está prestando atenção e que como voce se aproximou é visto como o dominante da situação,se a pessoa se afastar,não avance. principalmente com femeas. HAHAHA)

Conecte-se fisicamente com alguem que possua POUCO poder,mas de uma forma apropriada,fazendo um contato assimetrico
EX: o CEO dando um tapinha em suas costas parece amigavel e convidativo,também poderoso. (igual quando o cão ou animal faz algo que você gosta e você da uns tapinhas nele dizendo muito bem muito bem e logo em seguida fornece o biscoitinho para ele comer,é assim que é ensinado os animais, sim estou nos comparando com algumas dessas acoes e atitudes) MAS voltando,isso nao funciona inversamente,imagine você fazendo isso no CEO de uma empresa que nem te conhece,chegando como se fosse intimo e dando um tapinha,provavelmente ele iria pensar quem é esse retardado? ou seja..voce não possui a moral nem o respeito para chegar e fazer isso,mas caso ele faça com você,isso seria diferente não seria? 


Controlando o poder

O poder nem sempre funciona efetivamente,a pessoa poderosa é bem orientada e menos inibida,tem melhores sensos de otimismo e controle. Sao mais propensas a ver pessoas como ferramentas e falta perspectiva fora de sua área (é automático,as vezes nao fazem por querer então talvez podem ficar mal vistas por outros)

A pessoa no poder pode contar com seu proprio senso de moral e instinto na tomada de decisoes,mas se ele é menos inibido e mais induzido a ser otimista podem correr o risco de fazer algo perigoso ou ilegal,prejudicar negociações ou estragar a propria reputação
Conforme cresce seu poder tenha ao seu lado pessoas que chequem seu comportamento,alguem que voce confie e saiba que está ali para te ajudar e nao tirar vantagem das situaçoes, ela terá um ponto de vista diferente do seu,deve ficar atento para as indicações que ela dá e se controlar para não acabar estragando relacionamento ou amizade com ela,pois pessoas assim são raras.




enfim,só achei interessante isso e gostaria de compartilhar com a galera
abraços

sexta-feira, 10 de março de 2017

Compras e dividendos de março

Mais uma postagem hoje!

Em março foi feito um otimo aporte também mas acho que exagerei porque desandei um pouco nas contas e calculos de despesa,acabei gastando um pouco mais esse começo de mes e acho que nao devia ter aportado tanto assim..mas segue o jogo, mes que vem aportarei bem menos acredito eu! digamos que eu recebi de salario algo em torno de 2,5k e aportei 1,5k ( vc ta louco carinha?) - sim kk


Realizei a compra de

Vale5-20 açoes 
( deveria ter pego a vale3 mas segue o jogo,entrei nela apenas agora perdi de comprar quando estava a 8+- pois nao tinha grana)

hype3-30 açoes

Ainda estou formando minha carteira então as vezes não aumento posiçoes em algumas açoes mas os proximos aportes provavelmente vou focar em aumentar posição nelas pra fechar pelo menos 100 açoes e quando fechar 100 acredito que só comprarei em lotes de 100 pra evitar tanta corretagem etc.. (de ficar comprando fracionado)

o aporte foi de 1500

Ps: Gosto bastante de hype3 talvez essa seja uma das açoes que eu mais aumente a posição!

Proventos

itsa3: 13,82
bcri11;1,10
hgre;10,10

total de 25,02


Meta de curto prazo e futura meta a longo prazo( A MINHA ACADEMIA)

Fala filhos! Agora estou com internet!!

Tenho pensado aqui,ainda tenho aproximadamente 18k pra receber da venda de um carro...
isso esta girando muito em minha cabeça,o que farei com o dinheiro? invisto parte em rendafixa (cdb,debenture), arrisco montar um negocio proprio? ou coloco uma parte em RV e a outra em RF?

Ainda estou em duvida do que farei com o dinheiro mas provavelmente vai uns 15k pra RF e os outros 3k pra renda variavel..

A futura meta que tenho de longo prazo é : abrir uma academia.
apesar de eu ser medico veterinario sou envolvido demais com academia,gosto muito, sei o que as pessoas precisam,sei um pouco sobre a gerencia de uma academia pois tenho amigos que possuem academias e lojas de suplementação.

Vamos supor que seja em uma cidade media/pequena, a mensalidade sai em torno de 50-80 reais SÓ PRA MUSCULAÇÃO (isso em uma academia meia boca de bairro)
Em uma cidade grande possuimos diversas academias e preços,a que mais se destaca na minha opiniao é a smartfit,ela te oferece tudo por um preço baixo,alias eu treino em uma. Dei sorte de assinar uma promoçao que pago 29,90 por 3 meses + taxa de adesão, EM QUE CIDADE EU ACHARIA UM PLANO POR 29,90 ? NENHUMA

Pois é isso,pretendo ter meu terreno e minha academia propria,provavelmente dois andares mas nada muito chique em estrutura e aparencia...focaria mais em ter alguns equipamentos bons como esteira e coisas para se fazer aerobico,de resto seria as maquinas e muuuuito peso livre.
Focaria tambem em colocar tatame no segundo andar.
enfim nao seria nada muito chique...seria pra atingir um publico mais simples que deseje apenas treinar e só, nada de cadeira de massagens etc... o mais chique provavelmente seria ar condicionado e um som foda! hahahaha

juntamente a recepçao iria integrar uma loja de suplementação propria ou alugar pra alguem Loja de roupa fitness+ suplementaçao,quem sabe até alugar a parte da cozinha(que é obrigatoria ter no estabelecimento) para alguem que faça marmitas fitness ou coisas do tipo ?são possibilidades!

vamos aos pontos do porque me interesso por abrir uma academia
-Se tiver terreno proprio pensem comigo

*atrai muita gente
*melhora o padrao da area
*movimentaçao sempre,se o seu terreno tiver espaço para ter mais algumas lojas aliadas ao estacionamento viraria uma mini galeria
*voce consegue gerenciar sem estar la
*recebe dinheiro sem precisar" realmente estar presente no negocio,poderia manter minha atividade principal que eu gosto que é de medico veterinario
*"poucas despesas"
*consegue ter uma rapida expansao em alguns periodos como festas,carnaval,fim de ano
*MUITA gente paga e nao vai ou seja,paga e nao usa e voce continua recebendo.
*professores de academia sempre gostam de treinar em academias novas ou conhecer variar os treinos em maquinas diferentes
*da pra variar e fazer diversos tipos de promocoes
*precisa de pouco para criar a estrutura,o que mais gasta é equipamentos
*despesas pequenas com luz,agua,funcionarios 
*dependendo do tamanho e do tipo 1 funcionario na recepçao da conta de fazer quase tudo
*estagiarios sempre a procura de estagios em academia
*as pessoas sempre procuram melhorar a saude
*fluxo fluxo e mais fluxo na regiao!
*academia muito lotada as pessoas vao porque alguns tem objetivo de fazer contato e acham que a academia é um local recreacional
*academia muito vazia as pessoas vao porque é melhor treinar onde nao tem muita gente, entao o ciclo recomeça e ela começa a lotar de novo e assim vai...

Poderia tambem aliar e fazer sala para medicos fazerem o exame fisico na pessoa,cobrando o padrao de 30 reais por cada exame e eu poderia alugar a sala e/ou pedir comissao pela quantia de alunos atendidos (otimo para recem formados que nao possuem dinheiro para montar a propria clinica,alem de fazerem contato e ampliarem a carteira de clientes eles estarao apenas pagando o aluguel em um local super movimentado para eles.)

Caso fosse colocar algum tipo de luta na academia ou seja no tatame,poderia trazer professores de fora e fazer uns pequenos quartinhos aliados ao segundo andar ou à parte da cozinha( normalmente a cozinha fica nos fundos,nao custa fazer um pequeno local ali com cama sofazinho etc,até pros professores poderem revezar horario almoçar)

Bom,eu nao sei mas isso é um sonho meu algo que eu penso e tenho 100% de certeza que conseguiria fazer dar certo.Depois da primeira abriria a segunda,terceira quem sabe?
Isso é apenas uma das metas que possuo para daqui alguns anos,estou investindo buscando a direção delas!

Alias vamos supor em numeros alguma coisa aqui

1-Meu amigo tem uma academia com espaço significante,sem estacionamento mas é grandinha para uma cidade pequena.
2-recebe mais de 40k no mes (bruto), se fode porque tem muitas dividas e o local é arrendado, mesmo assim ainda sobra uns 15-18k limpo para ele no mes.
3-Academia tem musculaçao danças e lutas, isso tudo dividido nesse pequeno espaço,ele consegue gerenciar tudo isso,otimo sinal que com um espaço maior isso seria FACIL
4-Nao ele nao é o unico a ter academia na cidade,a cidade é minuscula e possui 6 academias,a dele nao é a melhor e ele consegue tirar 40k bruto em epoca boa... tem apenas 2 funcionarios fixos (limpeza,recepçao)

Se eu penso em uma academia para 800 pessoas/dia
-> 800x 60(mensalidade por exemplo)
total: 48k mensal bruto

vamos supor que fosse planos anual ou semestral e 400 fechassem semestral e 400 anual
330 (55/mes) o semestral -> 400x330$ = 132k
600 (50/mes) o anual ->400 x 600$=  240k

entao seria 264( 132 x2) +240 = 504 bruto ao ano

é apenas numero ilusorio e imaginaçao minha mas ja pensaram se todos os 800 fechassem assim ou melhor fechassem mais do que isso? 504k bruto ao ano? sendo que vai muito mais do que 800 pessoas em uma academia por mes ( pelo que eu vejo vai muuuito mais do que isso)

Tendo o local grande a academia receptiva,boa e fornecendo um ambiente agradavel,isso seria uma questao de tempo talvez uns 2-3 anos até a academia se estabilizar,se a regiao fosse boa menos do que isso até... é apenas um sonho mas sim,da pra tirar muita grana assim com academia, alem do que foi o que eu falei...muitos fecham o plano e nunca mais vão!

e se voce tivesse os terrenos ao lado ou proximo? ja imaginou as possibilidades?
ja reparou o quanto de galerias ou pontos comerciais há em volta das academias?

ja viu o quanto uma regiao muda depois que uma academia vai pra la? compare isso com um predio,é quase a mesma coisa,o fluxo da regiao muda totalmente! começam aparecer novas oportunidades e comercios em volta como se a regiao fosse otima mas é apenas devido a este empreendimento que esta trazendo o fluxo...

Eu fico imaginando como serão as academias no futuro...ja gostaria de planejar algo focado para isso mas por enquanto nada muda o esforço fisico e mental necessario para que o seu corpo responda aos estimulos,não ha nenhuma realidade virtual ou tecnologia que nos proporcione ainda uma boa melhora muscular sem nos esforçamos,por isso o bom na academia provavelmente será sempre o basico!

Quanto a realidade virtual...acredito que daqui alguns anos poderemos ter lutas ou combates,tanto armados ou nao apenas com a realidade virtual em academias,centro de treinamentos militares ou algo do tipo apenas com a tecnologia,isso eu acredito que seja possivel e ja seja quase uma realidade...
ja imaginou voce treinar jiu jitsu ou usar algumas armas sei la uma katana,nunchako,rifles usando um oculos de realidade virtual para treinar em uma academia? o cerebro poderia receber maiores estimulos sendo colocado em situaçoes muito mais agressivas sem se machucar fisicamente,seria interessante para desenvolver as habilidades...acredito que talvez esse seja o futuro das academias,ou quem sabe antes de aprender os exercicios fisicos você nao receba instruçoes usando um oculos de realidade virtual? 
Como se fosse aqueles jogos onde antes de voce poder jogar tem que fazer uma missao teste para aprender como se joga?

chega de viajar...haha,gostaria que criticassem ou dissertassem sobre esse post pois é algo que poderá mudar meu conceito futuro ou estrategia

obrigado













terça-feira, 28 de fevereiro de 2017

Fechamento Fevereiro/2017 7.367,05 +R$ 3146,28 (+1,76%)

*ajuda

em janeiro a carteira estava 4114,75
em fevereiro fechou a 7261,05

eu faço 7261,03 - 4114,75 = 3146,28 CORRETO?
depois faço a regra de 3 e o resultado divido por 100? que daria 1,76% é assim que é o padrão de fechamento que todos fazem? me corrijam se eu estiver errado por favor
















foi recebido de dividendos

abev3 4,20
hype3 6,00

proventos fii

bcri11 1,12


provavelmente em março os aportes serão totalmente reduzidos, preciso comprar as peças e revisão na moto, e além disso preciso de um notebook novo, o meu está comigo ja fazem 8 ou 10 anos se não me engano ja quebrou varias vezes ja foi consertado e o guerreiro ainda sobrevive,mas desta vez está em uma situaçao critica..a tela esta caindo e as vezes ele nao liga. AH sem contar que nao tenho internet em casa ainda,só querem me vender combo com internet tv e telefone.
Sendo que nao vejo tv nao uso telefone e só quero a desgraça da internet mas não querem me vender plano separado então continuarei sem até achar algo melhor ou uma boa promoção...

enfim, é isso!

segunda-feira, 27 de fevereiro de 2017

Prejuizo de fevereiro

Boa tarde pra quem está curtindo ou não o carnaval...

Primeiramente,sim estou trabalhando hoje,e o resto da semana inteira também..infelizmente hoje tive um grande prejuizo ao discutir no transito com algum sem noção.
Atualmente vendi meu carro e adquiri uma moto pequena (250cc) para cortar custos e economizar tempo; desde sempre amei motos mas antes possuia um carro popular completo,1.6, top nada a reclamar...
Resolvi de uma vez por todas fazer esta dratica mudança de carro pra moto!!

Ter moto é sensacional,economiza em gasolina,revisoes,tempo no transito etc etc mas nem tudo é perfeito (muita chuva,não é toda femea que aceita sair de moto com voce e tem também o perigo de acidentes...) pois é amiguinhos,hoje foi a segunda vez que eu cai de moto.
é o quinto mês que estou com ela e ja foram dois tombos,nada preocupante apenas uns ralados,dor na mao etc.. dessa vez ralei meu joelho e como estava com uma luva muito boa nao aconteceu nada na minha mao,apenas o impacto que fui protegido ja na moto....

Chuto aproximadamente um prejuizo de uns 500$,terei de trocar embreagem (manopla),o pézinho da embreagem onde muda a marcha também... fora o ralado nas abas laterais da carenagem que deve ser o mais caro pra trocar. Enfim tive mais um aprendizado, pois o acidente foi basicamente por descuido meu! briguei no transito com um cara que estava fazendo zig zag nas faixas e quase me acertou,quando eu buzinei pra alertar que estava passando o cara veio atras buzinando e jogando o carro em cima,assim que entrei na curva olhei para o carro e não para o ponto que eu queria ir ( dica: na motocicleta voce tem de olhar pro ponto final da curva,ou seja pra onde voce deseja ir e depois que focou ali não olhar pra outro ponto pois se não voce perderá o traçado!)

Enfim,olhei para o carro,passei numa valeta que tinha na curva e a moto escorregou e pronto,o cara saiu ligeiro e um casal e mais alguns motociclistas me ajudaram, nao machuquei mas o susto foi grande...ja estou experiente em cair hahaha,voce nem ve o que acontece só percebe quando ja está no chao! graças a deus o prejuizo foi apenas material e ficou mais um aprendizado sobre como ter mais paciencia com otarios no transito e sobre como voce nunca deve perder o foco em uma curva..

Irei comprar as peças originais,deixar guardadas e quando eu comprar uma moto de cilindrada maior provavelmente irei substituir as peças! não houve nenhum problema mecanico,apenas ralados e o pézinho da embreagem que entortou e vou trocar mas fora isso ela está quase 100%
A minha futura moto provavelmente será uma MT-07 ou uma XJ6, futuramente comprarei algo em torno disso dai que custam 26-30k.
 Preciso de uma moto maior? para uso urbano definitivamente NÃO,a 250 me satisfaz todas as necessidades dentro da cidade! sensacional!! MAS,porem,todavia, no entanto... eu viajo muito,todo mes praticamente estou viajando para resolver alguns problemas na minha cidade ou na regiao aqui,então SIM! viajar com uma 250 que snao passa de 140 e sofre para chegar nisso é bem complicado,quanto mais devagar de moto em uma rodovia mais perigoso é! todo mundo quer passar por cima de voce!! Então com certeza futuramente terei uma cilindrada maior, mas irei levar em conta todas as despesas e coisas do tipo..( mesmo assim ainda sai mais em conta do que um carro 1.6 ou 1.4, a nao ser pelo seguro.)

Finalizando todo esse bláblablá, provavelmente o aporte de MARÇO será reduzido em decorrencia dessa história escrita ai em cima!! mas é isso ai dias de luta dias de glória.

Bom basicamente é isso,ainda estou me acostumando a escrever em um blog então é tudo meio estranho e novo para o meu super cérebro HAHAHA...